Sosyal medyada ilan paylaşımında yeni dönem
Ticaret Bakanlığı'nın yeni düzenlemesiyle birlikte, emlak ve taşıt ilanlarının sosyal medya platformlarında paylaşılmasına ilişkin uygulamada değişikliğe gidildi.
Daha önce sosyal medya platformlarında yalnızca EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) doğrulaması yapılmış ilanların bağlantılarının paylaşılmasına izin verilirken, yeni uygulamayla belirli şartların yerine getirilmesi halinde ilanlara ait fotoğraf, video, fiyat ve açıklama bilgilerinin de paylaşılabilmesine imkan sağlandı.
Düzenlemenin özellikle yetki belgeli emlak işletmeleri ve emlak danışmanları açısından önemli bir kolaylık getirdiğini belirten MEMDER Başkanı Mehmet Kırkık, EİDS yetkisi bulunan ilanların sosyal medyada görsel içeriklerle birlikte paylaşılabileceğini ifade etti.
Paylaşımlarda üç temel şart aranacak
Yeni uygulama kapsamında sosyal medya üzerinden yapılacak ilan paylaşımlarında belirli kriterlerin yerine getirilmesi gerekiyor.
Buna göre; Paylaşımda EİDS doğrulaması yapılmış ilanın bağlantısının (linkinin) bulunması, Kullanılan fotoğraf, video, fiyat ve açıklamaların aynı doğrulanmış ilana ait olması, ve paylaşımın yetki belgeli emlak danışmanı veya yetki belgeli emlak ofisi tarafından yapılması şartları aranacak.
Bu şartların sağlanması halinde, yetkili emlak işletmeleri tarafından sosyal medya platformlarında ilanlara ilişkin görsel ve yazılı içeriklerin paylaşılmasının önü açılmış olacak.
Önceki uygulama esnetildi
Önceki uygulamada sosyal medya platformlarında emlak ve taşıt ilanlarına ilişkin içeriklerin doğrudan paylaşılmasına izin verilmezken, yalnızca EİDS doğrulaması yapılmış ilanların bağlantılarının paylaşılmasına imkan tanınıyordu.
Yeni düzenlemeyle birlikte ise EİDS doğrulaması bulunan ilan bağlantısının paylaşımda yer alması şartıyla, aynı ilana ait fotoğraf, video, fiyat ve açıklama bilgilerinin de sosyal medya üzerinden paylaşılabilmesine imkan sağlandı.
Kırkık'tan emlakçılara uyarı
MEMDER Başkanı Mehmet Kırkık, düzenlemenin sektörde faaliyet gösteren belgeli emlak işletmeleri açısından önemli bir gelişme olduğunu belirterek, özellikle sosyal medya üzerinden pazarlama yapan işletmelerin yeni şartlara dikkat etmesi gerektiğini hatırlattı.
Kırkık, kurallara aykırı ilan paylaşımlarının idari yaptırıma konu olabileceğine dikkat çekerek, EİDS kurallarına aykırı ilan paylaşımları nedeniyle 286 bin 206 TL'ye kadar idari para cezası uygulanabileceğini belirtti.
İlan bilgilerinin güncel ve doğru olması gerekiyor
Yeni uygulamayla birlikte sosyal medya üzerinden emlak ve taşıt ilanlarının daha geniş kapsamda paylaşılabilmesinin mümkün hale geldiğini ifade eden Kırkık, bununla birlikte ilan bilgilerinin doğruluğuna ilişkin sorumlulukların da devam ettiğini söyledi.
Kırkık, sosyal medyada kullanılan portföy fotoğraflarının, videoların, fiyat bilgilerinin ve açıklamaların EİDS üzerinden doğrulanmış ilanla birebir uyumlu olması gerektiğini belirtti.
Kurallara aykırı paylaşım yapan işletmelerin yanı sıra, mevzuata aykırı ilan paylaşımında bulunan diğer kişilerin de maddi ve idari yaptırımlarla karşılaşabileceği uyarısında bulunuldu.
Yeni düzenlemeyle birlikte sosyal medyanın emlak ve taşıt ilanlarının pazarlanmasındaki rolü genişlerken, EİDS doğrulaması ve ilan bilgilerinin doğruluğu konusundaki sorumlulukların da önemini koruduğu belirtildi.
